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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervaro a 190.000 € (cod.63ba5172)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervaro, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
847 €/m² e
963 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Da Privato. ZONA VIA ROTARELLE: All’ interno di caratteristica zona di campagna, a breve distanza dai centri abitati di Cervaro e Cassino e contemporaneamente all’ interno di un contesto riservato con buona privacy e riservatezza ampia e caratteristica porzione di villa circondata da un terreno di pertinenza esclusiva di circa mq 10.000 e internamente suddivisa in n° 4 livelli terra / tetto per un totale complessivo di circa mq 270 cosi’ suddivisi: per quanto concerne il piano sottostante / seminterrato vano ad uso cantina / ripostiglio / locale di deposito; per quanto concerne il piano terra / superiore, ingresso, sala da pranzo con salone separato, cucina abitabile con camino, bagno di servizio e porticato esterno di pertinenza esclusiva; piano primo composto da 4 camere 2 bagni e terrazzo; piano sottotetto allo stato grezzo; garage e rimessa / deposito esterno di pertinenza esclusiva; allo stato attuale essendo necessari alcuni interventi di ristrutturazione / restauro vi è la possibilità di intraprendere in tal senso un percorso connesso all’ utilizzo e allo sfruttamento degli svariati bonus fiscali / incentivi fiscali connessi al settore dell’ edilizia al fine di realizzare l’ immobile ultimato conforme alle proprie specifiche esigenze; grazie alle Sue caratteristiche la proprietà di cui in oggetto si presta perfettamente ad essere concepito come prima casa da vivere durante tutto il periodo annuale, ancora come investimento per realizzo B/B affitta camere e similari
