L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cervaro a 329.000 € (cod.63b2baaa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervaro, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1096 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 834 €/m² e 923 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 515 €/m² a 925 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 995 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,89%).

•  Sito Istituzionale: Cervaro
•  Wikipedia: Cervaro
•  Mercato Immobiliare a Cervaro
•  Quotazioni OMI