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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceprano a 260.000 € (cod.65da7a98)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceprano, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 661 €/m² e 792 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 965 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Ceprano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceprano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
928 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ceprano (FR)
Zona OMI:
D2 (V.MARTIN,CAMPODICRISTO,STAZIONE, MANO MANCA,PENNEA,SELVOTTA,QUARTI,CAMPO DEL GRECO,CAMPO LE MONACHE,CORNETE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIOCASACEPRANO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura

vendesi Ceprano, casa singola con circa 5000 mq di terreno composta da due appartamenti di circa 140 mq ciascuno. Al piano terra un appartamento in buono stato di manutenzione, con due camere letto, tinello, angolo cottura, sala pranzo, due bagni e porticato. Al primo piano un appartamento in ottimo stato di manutenzione, con ingresso indipendente, composto da tre camere , due bagni, soggiorno, sala pranzo, angolo cottura e porticato. Presente anche una rimessa di circa 50 mq, Soluzione ideale per due nuclei familiari e per chi ama la tranquillità della campagna. Possibilità di scorporare il terreno di 5000mq dalla vendita, in questo caso il prezzo dell'immobile con la corte circostante è di 235.000 euro. Classe Energetica: G

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