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Terreno edificabile in vendita a Ceprano a 26.450 € (cod.65d75c9e)
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Mercato immobiliare a Ceprano
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage in asta giudiziaria
Quota X/Y di stabile in asta a Ceprano (FR) – Via Madonna di Loreto snc (CAP 03024) Il complesso immobiliare è situato a Ceprano (FR), in Via Madonna di Loreto e Via Cornete, in una zona semiperiferica ampiamente urbanizzata e ben collegata al centro cittadino. Si trova nell’immediata vicinanza del campo sportivo comunale e nei pressi della stazione ferroviaria, su una traversa della strada provinciale che si collega a Pastena. L'edificio principale risale al 1976 e si inserisce in un contesto residenziale con presenza di significativi insediamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico è costituito da un complesso immobiliare. Il corpo principale ospita cinque abitazioni su tre livelli fuori terra, con annessi locali accessori e un locale deposito. Un secondo corpo di fabbrica, distaccato dal principale, è adibito a locale garage (cat. C/6, 78 mq). Le unit abitative principali sono classificate A/2 e A/3, con superfici catastali che variano. Ad esempio, una delle unit A/2 ha 7 vani e una superficie di 171 mq. La seconda unit immobiliare è un terreno con un manufatto a tettoia con funzione di rimessa deposito (cat. C/2, 42 mq), situata in zona periferica a vocazione agricola. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è servito da una corte pertinenziale esclusiva e da vani scala individuabili in catasto come BCNC, comuni alle unit immobiliari. Le unit sono dotate di diritti di quote di propriet . Non sono state rilevate certificazioni energetiche. Il valore di stima ha tenuto conto delle finiture e dello stato di manutenzione rilevato dalle fotografie e dalle informazioni disponibili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona che offre buoni collegamenti con il centro cittadino e i servizi essenziali, grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e delle principali arterie stradali. La zona è caratterizzata da un mix di insediamenti residenziali e aree a vocazione agricola. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario s[…]

