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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceprano a 85.000 € (cod.64639b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceprano, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
744 €/m² e
838 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceprano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceprano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASACEPRANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Ceprano, proponiamo in vendita, grazioso appartamento in pieno centro, situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'immobile, è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto, un bagno, una cucina/tinello ed un ripostiglio. Al piano terra, gli inquilini possono usufruire di una corte/cortile di ben 300 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per attività all'aperto. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda che non necessiti di interventi di ristrutturazione e funzionale in una zona centrale ben servita. RIF.SCACCIA521
