L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ceprano a 60.000 € (cod.644f5dbc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceprano, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 753 €/m² e 866 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 540 €/m² a 1.075 €/m²) e per quadrivani (da 655 €/m² a 1.190 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ceprano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceprano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,73%).

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•  Wikipedia: Ceprano
•  Mercato Immobiliare a Ceprano
•  Quotazioni OMI