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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceprano a 400.000 € (cod.63c46622)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceprano, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
772 €/m² e
883 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ceprano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceprano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceprano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Villa di circa 390 mq suddivisa elegantemente su due livelli: si accede nella villa da un ampio ingresso dove si affaccia un grande studio totalmente arredato e con una grande libreria a parete di pregiato legno e di ottima finitura artigianale, d’appresso si trova la comoda cucina abitabile, una elegante camera da pranzo con una zona salotto ampia e accogliente da formare un salone, scendendo di qualche gradino nel piano ammezzato si accede ad un secondo salotto con camino, dove si trova anche una cucina rustica con zona pranzo ed un bagno. Al piano primo si trova la zona notte padronale composta da una camera da letto elegantemente arredata con una zona salotto, un anti bagno, in cui la padrona di casa può comodamente truccarsi e pettinarsi, dove c’è anche la stanza guardaroba e l’ampio bagno fornito di vasca e doccia. Salendo ancora pochi gradini si accede ad una camera da letto mansardata con bagno, più un’altra stanza che può essere utilizzata a seconda delle esigenze personali, come ad esempio stanza hobby oppure stireria o terza cameretta o semplicemente come ripostiglio. Si conclude la descrizione con la veranda e un porticato ed il piano seminterrato dotato di una cantina per conservare il vino ed altro e un locale deposito dove si trova il serbatoio per la riserva di acqua, caldaia e che funge anche da box auto comodo per due macchine. Circonda l’immobile un terreno di circa 5000 mq ben curato a giardino e panoramico perchè la proprietà si trova in una zona collinare tranquilla e soleggiata
