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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceccano a 138.000 € (cod.66296f49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceccano, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
696 €/m² e
846 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceccano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceccano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceccano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
RIF. CE00216 CECCANO. Viale della Libertà. In pieno centro storico, ma comunque in zona facilmente raggiungibile con la macchina e con i servizi principali a pochi passi, proponiamo in vendita bellissimo appartamento finemente ristrutturato, indipendente e sviluppato su 2 livelli, oltre garage. L’immobile attualmente si presenta come segue: PIANO TERRA, di circa 20 MQ, dove troviamo un comodissimo garage ed una corte esterna di circa 20 MQ; PIANO PRIMO, raggiungibile tramite una scala in muratura, di circa 56 MQ composto da open-space con sala, soggiorno e cucina, affacciati su un lungo balcone dove troviamo la caldaia, ed 1 grande WC; PIANO SECONDO di circa 62 MQ composto da disimpegno, 3 camere da letto di cui 1 con cabina armadio ed aria condizionata, affacciati su un panoramico balcone ed 1 WC con zona lavanderia. La scala che collega P1 e P2 presenta una finestra che affaccia sui tetti delle case vicine e fa entrare tantissima luce. Il mattonato è nuovo, così come gli impianti, la caldaia è stata recentemente revisionata, i termosifoni hanno tutti le elettrovalvole nuove ed è presente 1 termostato nella zona giorno, è stata effettuata la pulizia delle tubature, i bagni sono stati rifatti completamente. Ci sono, inoltre, 4 centraline dell’acqua dei termosifoni, 2 quadri elettrici (P12 e P2), finestre in PVC con doppia camera d’aria e persiane. Possibilità di acquistare il mobilio a parte, tranne stufa a pellet, tavolo e sedie, consolle, vetrina e mobile con cassetti nella zona centrale. Posti auto liberi nelle vicinanze. “UN VERO GIOIELLO CHIAVI IN MANO”… PREZZO RICHIESTO: € 138.000,00
