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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceccano a 174.000 € (cod.65727457)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceccano, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 174.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 621 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 718 €/m² e 869 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ceccano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceccano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
174.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
621 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
585.0 kwh/m²
Città:
Ceccano (FR)
Zona OMI:
D1 (COLLE ANTICO,COLLE DELLE MOLE,ACQUASANTA,BADIA,COLLE PIROLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 19 maggio 2026

DESCRIZIONE

con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile

Immagina di varcare il cancello di una proprietà dove il silenzio della natura si fonde con la comodità di vivere a un passo dal centro di Ceccano. In località Badia, questa casa indipendente ti accoglie con un portico, un grande spazio coperto che non è solo un semplice ingresso, ma il vero cuore pulsante della casa, ideale per ospitare lunghissime tavolate con gli amici e vivere momenti conviviali indimenticabili all'aria aperta in totale privacy. Da qui si accede a un piano terra generoso e funzionale, composto da un salone spazioso, una cucina abitabile servita da una comoda dispensa, un bagno e una pratica cantina interna. Salendo al primo piano, la luce diventa la vera protagonista assoluta, inondando un grande disimpegno che conduce alla zona notte, sorprendentemente ampia: qui troviamo ben tre camere matrimoniali e una quarta camera attualmente adibita a comodissima zona armadio e stiro. Il vero spettacolo però ti aspetta fuori, su un balcone che abbraccia la casa su tre lati offrendo un affaccio panoramico mozzafiato che si perde tra le colline circostanti. Per chi sogna ancora più indipendenza o uno studio riservato, una suggestiva scala a chiocciola esterna porta a una mansarda da rifinire, un ambiente ancora tutto da personalizzare secondo i propri desideri. Tutto intorno, la proprietà è circondata dal verde di un giardino rigoglioso e di un orto privato, uno spazio perfetto per chi ama la vita autentica e il contatto con la terra. Completano questa proposta esclusiva una tettoia dedicata alle auto e ulteriori cantine esterne che rendono ogni aspetto della gestione domestica semplice e ordinato. È il rifugio perfetto per chi cerca riservatezza, metrature introvabili e quel calore unico che solo una casa baciata dal sole sa regalare. Contattaci per scoprire di persona questa meraviglia in località Badia

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