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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceccano a 190.000 € (cod.6505aa4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceccano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.220 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceccano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceccano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceccano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
RIF. CE00203 CECCANO. Via Madonna delle Grazie. In zona riservata ma adiacente ad una strada di collegamento tra Frosinone e Castro, Amaseno e Vallecorsa, vicino ai servizi raggiungibili anche a piedi, stiamo ultimando una costruzione su 3 livelli, oltre piano seminterrato per i garage, per totali 5 appartamenti di varie metrature e composizioni. L’ unita’ abitativa posta al PIANO SECONDO e TERZO è cosi’ composta: -p2 con ampia zona giorno, angolo cottura e 1 WC, per complessivi 55 MQ, oltre 15 MQ di balconi e 8 MQ di portico; -p3 con 3 camere da letto, 2 WC ed 1 comodo disimpegno per complessivi 60 MQ. Inoltre a pertinenza dell’immobile c’è un comodo GARAGE di circa 39 MQ. La struttura è in cemento armato, il tetto coibentato, i locali dei garage avranno pavimentazione in cemento al quarzo lisciato cosi’ come i vialetti di accesso. Tutti i box saranno dotati di serranda in lamiera d’acciaio zincato, con ampia larghezza per facilitare al meglio le manovre d’ingresso e d’uscita. L’ingresso in uscita ed entrata dei garage saranno chiusi da un cancello con motorizzazione. La distribuzione del caldo e del freddo all'interno sarà garantita da sistema canalizzato a controsoffitto, con bocchette di immissione nelle camere da letto e nel soggiorno con gestione della temperatura affidata a un termostato ambiente. L'alimentazione dei fornelli delle cucine sarà elettrico. Tutte le abitazioni sono inoltre dotate di: -pompe di calore; -domotica; -fibra ottica; -impianto fotovoltaico di 2 KW (no batterie di accumulo); -parquet color rovere; -finestre in PVC con doppia camera d’aria; -portone blindato con spioncino e lama parafreddo. Inoltre è possibile parcheggiare liberamente eventuali ulteriori automobili nello spazio esterno adiacente il fabbricato. Consegna prevista per DICEMBRE 2025. FINALMENTE IL “NUOVO” ED AL PASSO CON I TEMPI…DA NON FARSELO SFUGGIRE!!! PREZZO: € 190,000,00 Classe energetica prevista: A4
