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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceccano a 248.000 € (cod.63365177)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceccano, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Due Emme Immobiliare) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
890 €/m² e
999 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceccano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceccano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceccano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Ceccano (Fr) in località Celleta, in zona dominante ed assolata, proponiamo in vendita Casa singola su due livelli ristrutturata di recente. Giardino esclusivo di ca. 3.000 mq. L'immobile internamente è così composta: P.T.: ingresso, cucina abitabile, salone con camino, camera e bagno; P.1°: salone, disimpegno, tre camere da letto, bagno, balcone e terrazzo. La proprietà si completa di ampio vano garage e cucina rustica. Giardino esclusivo di ca. 3.000 mq. L'immobile è provvisto di stufa a pallet, cisterna autoclave in PVC, camino, piazzale mattonato con sampietrini, cancello automatizzato. Autorizzazione Comunale per la realizzazione di una piscina sul giardino privato. Prezzo richiesto € 248.000/00
