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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceccano a 115.000 € (cod.6470a87b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceccano, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da INTERSERVICE IMMOBILIARE DI DI STEFANO MARCO S.A.S.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
849 €/m² e
916 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceccano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceccano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERSERVICE IMMOBILIARE DI DI STEFANO MARCO S.A.S.
VIA GIACOMO MATTEOTTI,115, Ceccano (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza
Ceccano (FR) – Via Aldo Moro, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento della superficie di 90 mq c/a, posto al piano terra, con posto auto condominiale e garage di mq 30 c/a. L’immobile è composto da: ingresso, cucina semi-abitabile, salone, due camere da letto, due bagni, un balcone ed un terrazzo. L’appartamento si presenta allo stato semi-rifinito, da completare con: porte interne, impianto elettrico, termosifoni, caldaia e sanitari. Presente predisposizione per impianto di climatizzazione. Cl. Energetica dichiarata “G”. Il prezzo di richiesta è di Euro 115.000,00. Rif. 80
