L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ceccano a 31.000 € (cod.6436318d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceccano, la richiesta di 31.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Lepini Immobiliare S.R.L.) a 31.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 885 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 874 €/m² e 977 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.075 €/m²) e per bivani (da 685 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ceccano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceccano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,61%).

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•  Wikipedia: Ceccano
•  Mercato Immobiliare a Ceccano
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