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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceccano a 85.000 € (cod.62739558)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceccano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da INTERSERVICE IMMOBILIARE DI DI STEFANO MARCO S.A.S.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
842 €/m² e
913 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceccano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceccano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceccano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERSERVICE IMMOBILIARE DI DI STEFANO MARCO S.A.S.
VIA GIACOMO MATTEOTTI,115, Ceccano (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
Ceccano, via Giuseppe Di Vittorio In una zona tranquilla e vicino al centro del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq circa con 15 mq di balconi. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, questo immobile offre una posizione soleggiata e una vista piacevole. L'appartamento è composto da una cucina, un ampio salone, due camere da letto, un corridoio e due bagni. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare una terza camera dal salone, offrendo così una soluzione flessibile per le esigenze degli acquirenti. La proprietà include anche una cantina di 7 mq, ideale per lo stoccaggio di oggetti personali. Gli infissi sono stati parzialmente sostituiti di recente, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. Il condominio dispone di un parcheggio condominiale, che rende comodo il posteggio dell'auto. L'appartamento è termoautonomo a gas metano, garantendo un'efficienza energetica. Cl. Energetica dichiarata “G”. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di Euro 85.000,00. Rif. 115 Non è presente un ascensore nell'edificio
