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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrocielo a 75.000 € (cod.64f7f1af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castrocielo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 468 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 657 €/m² e 750 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 785 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castrocielo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocielo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
468 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Castrocielo (FR)
Zona OMI:
B1 (V.ROMA,V.INDIPEND.,V.DEGLI ARANCI,V.MANCINELLI,V.G.DA CASTROCIELO,V.S.ROCCO.V.CERASI,V.MARGHERITA,V.GIOVENALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Casa Antonietta A Castrocielo, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente che si sviluppa su due livelli con ampio terrazzo e giardino, tutto completamente recintato. Il contesto in cui si trova questo immobile è molto caratteristico, è sito in una piccola frazione di Castrocielo fatta di vialetti e case tutte in pietra, a pochi minuti dalla piazza principale. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione e si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati. Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, salone/sala da pranzo, due camere, un servizio ed un balcone. Tramite un passaggio esterno, si accede alla seconda parte del giardino sottostante l'ingresso principale e al secondo appartamentino fatto da un salottino, camera, servizio e ripostiglio. C'è la possibilità di collegare internamenti i due piani. Tutti i locali sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gpl, perfetto per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La casa dispone inoltre di un giardino privato di circa 300 mq, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e di una cantina, utile per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garanzia di isolamento termico e acustico. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua esposizione su quattro lati (sud, est, ovest e nord), la casa è luminosa e ben ventilata durante tutto il giorno. Nonostante sia in una zona tranquilla, la casa non è distante dai principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

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