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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castro dei Volsci in zona Madonna del Piano a 149.000 € (cod.65e72571)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Madonna del Piano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
486 €/m² e
567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARNETA, BARGUGLIANO, LIMATE DI SOPRA, CASILINA SUD, LIMATE DI SOTTO, CAMPORO...) per case indipendenti (da 315 €/m² a 640 €/m²) e per ville (da 350 €/m² a 695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castro dei Volsci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castro dei Volsci, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna del Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna del Piano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%), come per la zona di Madonna del Piano (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castro dei Volsci in zona Madonna del Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza con balcone con posto auto con garage da ristrutturare
Castro dei Volsci in località Madonna del Piano, precisamente in Via San Giacomo, proponiamo la vendita di una villa in corso di costruzione con circa 4.000 mq di terreno circostante. L'immobile con struttura in cemento armato risalente ai primi anni ottanta, per una superficie abitativa di mq 240 c/a è così composto: al piano terra rialzato troviamo, ingresso, salone, cucina, pranzo, tre camere e bagno. Al piano primo sottotetto ulteriori cinque camere e bagno, oltre a balconi e piccolo terrazzino. Completa la proprieta un comodissimo ed ampio piano seminterrato destinato a cantina garage locali tecnici ecc.. . La villa data l'ampia metratura, la posizione, la minima distanza dal centro, si presta a molti progetti che la rendono potenzialmente tra le più belle e prestigiose del posto. esente da classe energetica. Il prezzo di richiesta è di euro 160.000, 00
