Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castro dei Volsci in zona Madonna del Piano a 85.000 € (cod.65e72570)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Madonna del Piano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
467 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
429 €/m² e
533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNADELPIANO (V.FORMELLO, V.LAZIO, V.EMILIA), V.GAETA, S.P.POFI, V.FOSSO, ...) per case indipendenti (da 290 €/m² a 585 €/m²) e per ville (da 305 €/m² a 625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castro dei Volsci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castro dei Volsci, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna del Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna del Piano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,52%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna del Piano (+0,85%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castro dei Volsci in zona Madonna del Piano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
In località San Tamaro nelle immediate vicinanze dello svincolo delle Quattro Strade, proponiamo ottima soluzione indipendente. L'immobile, disposto su due livelli gode di una posizione rialzata e di un affaccio totalmente libero sulla proprietà di circa 4.000 mq completamente pianeggiante e molto assolata. Composto da ingresso, cucina, sala e porticato al piano terra e da tre camere da letto, bagno e terrazzino al piano primo. Strutturalmente in ottime condizioni ed attualmente abitato, necessita di qualche opera di ristrutturazione
