Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino in zona Montecassino a 120.000 € (cod.6630ad56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino in zona Montecassino, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Guado Santa Maria nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino, mentre la zona di Montecassino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecassino pressi Via Guado Santa Maria) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,53%), come per la zona di Montecassino (-17,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cassino in zona Montecassino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciolfi Paolo
DESCRIZIONE
Casa in vendita Cassino singola in zona via Guado Santa Maria nei pressi dellAbbazia di Montecassino (San Benedetto Patrono dEuropa): 1. Progetto approvato; 2. Due ruderi unit collabente; 3. Terreno agricolo complessivamente 23.000 mq; 4. Posizione bordo strada comunale; 5. Panoramico; 6. Profilo del suolo in linea con il territorio; 7. Soleggiato; 8. Presenza di punti acqua Consorzio di Bonifica Valle del Liri; 9. Presenza di pozzo; 10. La maggior parte del terreno (ad eccezione di due piccoli lotti) contiguo e di forma omogenea. I ruderi in vendita in via Guado Santa Maria ai piedi dellAbbazia di Montecassino sono raggiungibili con: 1) la superstrada Formia Avezzano (Sora) e quindi autostrada A1 Roma Napoli; 2) dallaltro lato Casilina Nord (Piedimonte San Germano e SantElia Fiumerapido. Scoprite il sito per i video a 360° al codice n° 53 e prenotate una visita. - SC9554247
