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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino a 154.000 € (cod.661fbd6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino in zona Sant'Antonino, la richiesta di 154.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
1.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonino) è pari a
905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonino (+6,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Cassino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Cassino, in zona privilegiata e collinare, proponiamo in esclusiva casa indipendente su due livelli con quadrupla esposizione. Costruzione in cemento armato di inizi anni 90 composta da: viale di ingresso, portico di ingresso, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, e scala interna che porta al piano seminterrato composto da garage e cantina/rimessa. In buone condizioni interne, infissi in doppio vetro/PVC, portone blindato, termoautonomo con bombolone GPL. Completa la propriet corte esterna, giardino, e terreno di circa 2000 mq. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Piazza De Gasperi 8/10. - SC9712129
