Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino in zona Caira a 169.000 € (cod.66215984)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino in zona Caira, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Caira nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
768 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
604 €/m² e
728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CAIRA) per case indipendenti (da 465 €/m² a 800 €/m²) e per appartamenti (da 525 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino, mentre nella zona di Caira è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caira pressi Via Caira) è pari a
640 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cassino in zona Caira
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage da ristrutturare
Cassino, Via Caira Nella tranquilla località di Caira, proponiamo in esclusiva la vendita una casa indipendente di ampie dimensioni, caratterizzata da ambienti spaziosi, importanti elementi architettonici e dalla possibilità di organizzare l'abitazione anche per due nuclei familiari. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una comoda zona abitativa composta da una sala particolarmente spaziosa e con finestre di ampie dimensioni che la rendono luminosa, una cucina abitabile, tre comode camere e bagno, con ambienti ampi e ben distribuiti. Il primo piano dispone di un cucinotto, due camere, ed un bagno di particolare pregio, oltre alla possibilità di realizzare una terza camera ed un accesso completamente indipendente. All'esterno la proprietà dispone di un porticato sul retro, di un esteso giardino privato e di un ampio garage. Lo stato interno è da ristrutturare
