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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino a 90.000 € (cod.661b9bbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino in zona Sant'Antonino, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da M.S.D. Immobiliare di Salera Luca) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonino) è pari a
940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonino (+8,42%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.S.D. Immobiliare di Salera Luca
Via Dante, 99/a, Via Dante, 99/a, 03043, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
Vendesi a poca distanza dal centro porzione di casa composta da 3 camere, 2 bagni, angolo cottura, soggiorno, terrazzo e garage
