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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino a 245.000 € (cod.660ecb09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona Sant'Antonino, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1570 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonino (+10,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Cassino – Viale Ivanoe Bonomi. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al quarto piano di una signorile palazzina, completamente ristrutturata esternamente nel 2025, grazie a un importante intervento di riqualificazione che ha apportato significativi miglioramenti sia dal punto di vista strutturale sia sotto il profilo energetico (eco bonus e sisma bonus). L’edificio è stato interessato da interventi di di miglioramento sismico ed energetico, tra cui la realizzazione di un cappotto termico con doppia coibentazione, l’installazione di infissi in PVC con doppio vetro e taglio termico e la sostituzione dell’ascensore con un impianto di ultima generazione, completo di interventi finalizzati all’abbattimento delle barriere architettoniche. Una riqualificazione importante che contribuisce a migliorare il comfort abitativo, l’efficienza energetica e la qualità complessiva dell’edificio. L'isolamento del terrazzo condominiale di copertura con l'istallazione sullo stesso di un impianto fotovoltaico di ultima generazione L’appartamento si distingue per gli ampi ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e l’eccellente luminosità. La buona esposizione permette infatti di godere di una piacevole illuminazione naturale durante l’intero arco della giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente arioso e confortevole. La soluzione si sviluppa su una superficie ben organizzata ed è composta da: ampio ingresso, luminosa zona giorno, cucina abitabile, locale ripostiglio/lavanderia finestrato, bagno di servizio, ampia camera matrimoniale, ampia cameretta, camera uso studio e un ampio bagno padronale con vasca. Un ulteriore elemento distintivo dell’immobile è rappresentato dagli ampi balconi che circondano l’intero appartamento. Tutti gli ambienti sono ampiamente balconati o finestrati e godono di affacci esterni, caratteristica che garantisce ottima ventilazione, luminosità e piacevoli spazi all’aperto. La disposizione degli ambienti, la generosa metratura e la presenza di più camere rendono que[…]
