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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cassino in zona Sant'Angelo in Theodice a 879.000 € (cod.660e335c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino Sant'Angelo in Theodice, la richiesta di 879.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da RE/MAX Emerald) a
879.000 € per una
superficie commerciale di
726 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANGELO IN THEODICE, PANACCIONI, PETRARCONE, ARZANO, COLLE ROMANO, FONTANARO...) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.045 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino, ma anche la zona di Sant'Angelo in Theodice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo in Theodice) è pari a
820 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo in Theodice (+14,37%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino in zona Sant'Angelo in Theodice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Emerald
Via Garigliano, 36, Via Garigliano, 36, 03043, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Cassino FR, proponiamo prestigiosa Villa indipendente a Sant'Angelo in Theodice .Splendida villa indipendente di rappresentanza, sviluppata su tre livelli , progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per la vita familiare che per l'accoglienza degli ospiti. Al piano terra si viene accolti da un'elegante zona living, una cucina, un bagno , tre ampie camere, che conferiscono prestigio e versatilità agli spazi.Il piano terra, dotato anche di un locale garage che puo' ospitare fino a tre posti auto, diversi locali tecnici , locale hobby e un locale lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tre bagni, una confortevole zona living, un'area studio/computer e una grande terrazzo panoramico con spazi generosi per trascorrere serate in tranquillita' o feste con amici.. La mansarda rappresenta uno spazio esclusivo dedicato alla lettura e al lavoro, o uno studio riservato. All'esterno la proprietà è circondata da un giardino con estensione di 8400 mq ,, con piante di olive e piante da frutta, prato all'inglese , impreziosito da un patio. E' presente un'area dedicata zona barbecue e patio, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Completano la proprietà un ampio viale carrabile e area riservata al parcheggio delle vetture. Una residenza esclusiva che unisce eleganza, funzionalità e comfort, ideale per chi è alla ricerca di una villa di prestigio con ampi spazi interni ed esterni, rifinita con soluzioni pensate per garantire il massimo della qualità abitativa. La soluzione si presta anche come investimento, in quanto può essere trasformata in una struttura ricettiva di charme e lusso Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo la possibilità di abitare l'immobile fin da subito con interventi di personalizzazione. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in una zona strategica di Cassino
