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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cassino in zona Sant'Angelo in Theodice a 109.000 € (cod.660cc7c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino Sant'Angelo in Theodice, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANGELO IN THEODICE, PANACCIONI, PETRARCONE, ARZANO, COLLE ROMANO, FONTANARO...) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.020 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino, ma anche la zona di Sant'Angelo in Theodice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo in Theodice) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo in Theodice (+15,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino in zona Sant'Angelo in Theodice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cassino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'immobile si trova in una tranquilla frazione residenziale nelle vicinanze del centro e del polo universitario di San Angelo in Th. Si sviluppa su un unico livello con terreno esclusivo. L'appartamento rialzato da terra dispone di un ingresso, un ampio salone, cucina abitabile con zona tinello, tre camere da letto, ripostigli e due bagni, per una superficie utile di circa 140 metri quadrati (175 coperti). Completa la proprietà un porticato d'ingresso di 35 metri quadrati. L'immobile necessita di ristrutturazioni ma offre un notevole potenziale per la trasformazione in una villa indipendente con vista panoramica. Il terreno circostante si estende per circa 3000 metri quadrati
