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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cassino in zona Sant'Angelo in Theodice a 500.000 € (cod.660b196e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino Sant'Angelo in Theodice, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Calao Immobiliare) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
692 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANGELO IN THEODICE, PANACCIONI, PETRARCONE, ARZANO, COLLE ROMANO, FONTANARO...) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.185 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino, ma anche la zona di Sant'Angelo in Theodice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo in Theodice) è pari a
880 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo in Theodice (+9,38%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino in zona Sant'Angelo in Theodice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
A pochi minuti dal centro di Cassino, nella verde e riservata zona di Sant'Angelo in Theodice, proponiamo in vendita una magnifica villa contemporanea indipendente che si estende su circa 692 mq commerciali. La proprietà è immersa in un ampio parco privato di oltre un ettaro tra giardino curatissimo e boschetto, offrendo privacy assoluta e la possibilità di creare una piscina o ulteriori spazi relax all'aperto. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'accogliente zona giorno caratterizzata da pavimenti in marmo pregiato ed eleganti vetrate che donano luminosità naturale agli ambienti. Il grande portico coperto permette pranzi e cene conviviali all'esterno anche nelle sere d'estate. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti: ampia cucina abitabile affacciata sul giardino, numerosi vani accessori personalizzabili (oltre 20 locali totali), camere da letto dai soffitti alti con viste panoramiche sulla natura circostante. Al primo piano si trova la zona notte riservata per garantire comfort e tranquillità; nel seminterrato vastissimi spazi adatti a taverna, palestra privata o studio professionale secondo le vostre esigenze. L'immobile dispone inoltre di infissi d'alta qualità ed ottima esposizione solare grazie alla posizione dominante del lotto. Esternamente il vialetto lastricato conduce direttamente all'ingresso della casa circondata da alberature mature che regalano ombra nei mesi più caldi; ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere ogni giorno immerso nella quiete ma senza rinunciare ai servizi cittadini come scuole, negozi e ristoranti facilmente raggiungibili. Ottimi collegamenti verso Roma/Napoli tramite A1 Autostrada del Sole rendono questa soluzione perfetta sia come residenza principale sia come prestigiosa seconda casa. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito CALAOIMMOBILIARE allo 3314847199 per ricevere maggiori informazioni tecniche sull'immobile oppure prenotare una visita privata guidata dall'esperienza dei nostri consulenti
