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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 145.000 € (cod.6606b73b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREMIUMCASA
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Premium Casa Agency propone in vendita una nuova soluzione abitativa situata al centro della città, in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si trova all'interno di un palazzo caratterizzato dalla presenza di poche unità abitative per piano e dispone di ascensore. L'ingresso conduce ad un comodo corridoio che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un ampio e luminoso salone entrambi balconati, offrendo piacevoli sfoghi esterni. La zona notte comprende un bagno con doccia, due spaziose camere da letto e ampio ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e di impianto di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ascensore, il cui accesso è reso più agevole dalla presenza di una piattaforma elevatrice per il superamento del dislivello rispetto al piano stradale, soluzione particolarmente utile anche per persone con difficoltà motorie. La posizione è particolarmente comoda anche per il parcheggio, grazie alla presenza di ampi spazi gratuiti nelle immediate vicinanze del palazzo. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento in una posizione strategica, con ambienti ben distribuiti, servizi nelle vicinanze e un contesto residenziale tranquillo. Ottima opportunità anche per uso investimento. L'immobile ha un potenziale di locazione a studenti universitari, predisponendo 3 camere singole, ad un prezzo complessivo minimo di €. 750 mensili, generando un canone annuo di €. 9.000,00. L'investimento offre un rendimento lordo annuo oltre il 6,00%, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile centralissimo già pronto per essere immediatamente locato. RICHIESTA DI VENDITA EURO: 145.000,0 RIF. ANNUNCIO DML 145 Per fissare un appuntamento prenotarsi […]
