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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino a 329.000 € (cod.6603ccce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino in zona Sant'Antonino, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
373 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonino) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonino (+14,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
VILLA INDIPENDENTE CON QUATTRO UNITA’ ABITATIVE E AMPIO GIARDINO In posizione strategica e suggestiva, ai piedi dell’Abbazia di Montecassino e nelle immediate vicinanze della sede universitaria, proponiamo in vendita una villa indipendente composta da 4 unità abitative attualmente utilizzate come b&b. La proprietà, situata in via Raccordo Ausonia, gode di un contesto tranquillo e riservato, pur trovandosi a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Cassino. La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa mq 2.220, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, realizzare aree verdi attrezzate o creare zone dedicate al relax e al tempo libero. La suddivisione in quattro unità abitative rende l’immobile particolarmente versatile: una soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare destinando le singole unità alla locazione, anche in considerazione della vicinanza all’università. L’immobile su duplice elevazione è così suddiviso: il piano terra si compone di 2 appartamenti con ingresso indipendente di mq 152 e mq 41; il piano primo si compone di 2 appartamenti dai quali si accede da un ulteriore ingresso indipendente di mq 126 e mq 54. Una proprietà dalle grandi potenzialità, in una delle zone che nell’ultimo decennio vista l’ubicazione, la facilità di accesso alla superstrada e alla rete autostradale, lo sviluppo urbanistico e la rigenerazione urbana, sta diventando una delle zone più interessanti di Cassino
