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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino in zona Caira a 199.000 € (cod.660390c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino in zona Caira, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
914 €/m² e
1.146 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caira (da 450 €/m² a 815 €/m²) e per appartamenti in zona Caira (da 570 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino, mentre la zona di Caira risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caira) è pari a
645 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Angelo in Theodice che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino in zona Caira
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Cassino
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
Nel Comune di Cassino, frazione Caira proponiamo in vendita esclusiva, ampia casa indipendente di circa 300 mq, completamente libera su quattro lati e caratterizzata da un'ottima versatilità abitativa. L'immobile è già suddiviso in tre appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera abitare nell'immobile mantenendo contemporaneamente una parte da destinare a reddito o ad attività ricettiva. Al piano primo troviamo un appartamento di generose dimensioni composto da tre camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, due bagni e balconi. Il piano terra ospita due ulteriori unità abitative. La prima è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La seconda dispone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un ulteriore salottino utilizzabile anche come seconda camera, oltre ai relativi servizi. La proprietà è completamente indipendente su quattro lati e dispone di un ampio spazio esterno ad uso giardino, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, per creare una zona relax o per organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un ulteriore punto di forza è la predisposizione per realizzare tre ingressi completamente separati, rendendo ancora più funzionale la gestione delle singole unità e offrendo la possibilità di ottenere una vera e propria soluzione plurifamiliare. Una proprietà dalle grandi potenzialità, adatta a chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di disporre di più abitazioni nello stesso stabile, con interessanti opportunità anche per investimento e messa a reddito
