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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino a 98.000 € (cod.65f8f2b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona Sant'Antonino, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Bartolomeo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.815 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonino pressi Via San Bartolomeo) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cassino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
L'immobile si trova in una zona residenziale a breve distanza dal centro città, garantendo comodità e tranquillità. L'appartamento, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, si compone di un ingresso con piccolo ripostiglio, un soggiorno luminoso con accesso al balcone principale, una cucina abitabile con balconcino coperto e riservato, tre camere da letto, un bagno completo di doccia e vasca e un bagno di servizio. La proprietà gode di una buona esposizione e si presenta in buono stato di conservazione. Completa l'offerta un locale garage situato al piano terra, all’interno del cortile condominiale recintato, ideale per garantire uno spazio sicuro per il parcheggio
