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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino a 305.000 € (cod.65f446a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona Sant'Antonino, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.800 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonino) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pasquale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonino (+8,88%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREMIUMCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
CASSINO – PARCO BELVEDERE: IL LUSSO DI VIVERE NELLA NATURA. Eleganza, comfort e vista panoramica nel prestigioso Parco Belvedere All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Parco Belvedere, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di oltre 150 mq commerciali, ampia metratura, posto al quarto di un edificio di recente costruzione servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti moderni, la straordinaria luminosità e gli alti soffitti, che contraddistinguono e conferiscono ulteriore ampiezza e pregio a questo appartamento e agli spazi. L'ingresso si apre su un'ampia zona living, accogliente e ricca di luce naturale, con accesso diretto a due terrazzi: uno spettacolare terrazzo panoramico di circa 25 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, e un secondo terrazzo adibito a zona lavanderia, completo di tutti gli allacci e servizi. La cucina, una raffinata VENETA CUCINE, angolare, tutta su misura, in ottime condizioni, è perfettamente integrata nella zona giorno, creando un ambiente conviviale ed elegante. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, di cui due camerette dotate di pratici armadi a muro e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo panoramico e bagno privato in suite. Completa la zona notte un secondo bagno con doccia. L'immobile dispone inoltre di posto auto libero all'interno del complesso residenziale recintato. Per chi avesse la necessità di un ulteriore spazio deposito, è disponibile la possibilità di acquistare separatamente un comodo garage. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. RICHIESTA DI VENDITA EURO 305.000,00 RIF. ANNUNCIO DML 305 Per fissare un appuntamento prenotarsi al 3474201916 anche WhatsApp, oppure inviateci un'email a premiumcasa@hotmail.com, sarà nostra cura ricontattarvi. SI RICEVE ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO PREMIUMCASA AGENCY- Corso della Repubblica, 138. Tel[…]
