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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino a 115.000 € (cod.65ebe5fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona Sant'Antonino, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casilina Sud nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonino pressi Via Casilina Sud) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Monteverde srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione
TRILOCALE IN PARCO RESIDENZIALE VENDESI TRILOCALE ARREDATO Proponiamo in vendita all'interno di un Parco Residenziale (parco petra) alle porte di Cassino, in zona Sud, grazioso trilocale , con incluso arredamento esistente, composto da ampia cucina, sala da pranzo, due camere da letto e bagno. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo, in elegante condominio, di recente costruzione. Completa la proprietà garage singolo incluso nel prezzo di 22 mq. Ulteriori posti auto esterni all'interno del Parco
