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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino a 130.000 € (cod.65e45ffa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona Sant'Antonino, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonino (+10,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Cassino
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Cassino, nei pressi del San Raffaele, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento quadrilocale di 90 mq, al piano terra e con corte esterna esclusiva recintata di circa 150 mq. L'immobile ha un doppio ingresso ed è attualmente così distibuito: cucina abitabile, sala, 3 camere da letto, bagno. L'area esterna offre anche un box singolo ed un locale cantina / lavanderia. Ottima l'esposizione, tripla. La palazzina è composta solo da piano terra e primo con un totale di 4 appartamenti. La posizione è vicina al centro ed ai servizi, ma anche alle Università ed alla Stazione, questo, insieme all'area esterna esclusiva, rendono la proprietà ideale come prima casa ma anche come investimento per locazione a studenti, professionisti in genere. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Piazza De Gasperi 8/10
