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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona San Pasquale a 135.000 € (cod.65d72453)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona San Pasquale, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.513 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 1.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pasquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecassino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONECASA - Dante Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento recente costruzione, in vendita, Cassino Cassino (FR) - via Sferracavalli, in parco residenziale di recente costruzione, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento dotato di ottime finiture. immobile posto al piano rialzato e cosi' composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone, e piccola corte di pertinenza Completano la proprietà posto auto interno al parco e garage di circa 25 mq
