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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona San Pasquale a 99.000 € (cod.65d5f2a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona San Pasquale, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.453 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.830 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 1.830 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pasquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecassino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONECASA - Dante Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Cassino (FR) - via MonteCifalco, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo la vendita di un bilocale di recente costruzione, in contesto signorile, posto al piano terra con ingresso indipendente. Immobile dotato di ottime finiture, di circa 50 […]
