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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 335.000 € (cod.65d2227b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Town & Country FP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Prestigioso appartamento di rappresentanza nel cuore di Cassino – 230 mq con terrazze panoramiche e straordinario potenziale Nel pieno centro di Cassino, a soli 250 metri dal Corso principale e 500 dalla Stazione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di un elegante edificio servito da un ascensore in vetro di recente installazione e dotato di accesso facilitato per persone con mobilità ridotta. La proprietà, caratterizzata da una rara quadrupla esposizione, si sviluppa su ben 230 mq commerciali e offre ambienti luminosi, generosi e versatili, ideali sia come prestigiosa residenza privata sia come studio professionale di rappresentanza o investimento immobiliare volto alla creazione di residenze private o alloggi per studenti. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che introduce al salone, impreziosito da una terrazza coperta vivibile, dalla quale si gode una suggestiva vista aperta sull’Abbazia di Montecassino e sulla Rocca Janula e dei fantastici tramonti. Di fronte al soggiorno troviamo un ampio studio perfetto per attività professionali o come ulteriore ambiente abitativo, con doppio accesso e affaccio sulla terrazza posteriore, anche questa vivibile ed esposta a Est. La raccolta sala da pranzo anch’essa con porta finestra sulla terrazza, funge anche da spazio di distribuzione, collegando, il disimpegno, lo studio, una camera da letto e la cucina. La cucina, con porta finestra che accede alla terrazza, è dotata di una comoda dispensa e dà accesso ad un bagnetto di servizio e a una camera con balcone privato. In questo ambiente è inoltre presente un secondo ingresso indipendente all’abitazione, elemento che conferisce ulteriore valore e flessibilità all’immobile (attualmente non utilizzato). La zona notte si sviluppa attraverso un comodo corridoio e comprende tre camere da letto. La suite padronale, di eccezionale ampiezza, gode della stessa splendida vista del salone ed è illuminata da finestre a doppio battente che coprono un’intera parete. Compl[…]


