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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona Montecassino a 335.000 € (cod.65d2227b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona Montecassino, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.381 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.505 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Theodice, ma anche la zona di Montecassino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecassino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino in zona Montecassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Town & Country FP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Prestigioso appartamento di rappresentanza nel cuore di Cassino – 230 mq con terrazze panoramiche e straordinario potenziale Nel pieno centro di Cassino, a soli 250 metri dal Corso principale e 500 dalla Stazione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di un elegante edificio servito da un ascensore in vetro di recente installazione e dotato di accesso facilitato per persone con mobilità ridotta. La proprietà, caratterizzata da una rara quadrupla esposizione, si sviluppa su ben 230 mq commerciali e offre ambienti luminosi, generosi e versatili, ideali sia come prestigiosa residenza privata sia come studio professionale di rappresentanza o investimento immobiliare volto alla creazione di residenze private o alloggi per studenti. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che introduce al salone, impreziosito da una terrazza coperta vivibile, dalla quale si gode una suggestiva vista aperta sull’Abbazia di Montecassino e sulla Rocca Janula e dei fantastici tramonti. Di fronte al soggiorno troviamo un ampio studio perfetto per attività professionali o come ulteriore ambiente abitativo, con doppio accesso e affaccio sulla terrazza posteriore, anche questa vivibile ed esposta a Est. La raccolta sala da pranzo anch’essa con porta finestra sulla terrazza, funge anche da spazio di distribuzione, collegando, il disimpegno, lo studio, una camera da letto e la cucina. La cucina, con porta finestra che accede alla terrazza, è dotata di una comoda dispensa e dà accesso ad un bagnetto di servizio e a una camera con balcone privato. In questo ambiente è inoltre presente un secondo ingresso indipendente all’abitazione, elemento che conferisce ulteriore valore e flessibilità all’immobile (attualmente non utilizzato). La zona notte si sviluppa attraverso un comodo corridoio e comprende tre camere da letto. La suite padronale, di eccezionale ampiezza, gode della stessa splendida vista del salone ed è illuminata da finestre a doppio battente che coprono un’intera parete. Compl[…]
