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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cassino in zona Sant'Angelo in Theodice a 980.000 € (cod.65cd9ed9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino Sant'Angelo in Theodice, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
568 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANGELO IN THEODICE, PANACCIONI, PETRARCONE, ARZANO, COLLE ROMANO, FONTANARO...) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.270 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo in Theodice.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo in Theodice) è pari a
955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino in zona Sant'Angelo in Theodice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Cassino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
Sant'Angelo, a 4km dal centro di Cassino, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa semindipendente su tre livelli, già arredata e in ottime condizioni sia interne che esterne. L'immobile è così composto: Piano interrato: ampia sala hobby, cucina rustica, camera, ripostiglio, bagno e ampio spazio esterno con piscina; Piano terra: ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con nuovo arredamento Veneta, bagno, lavanderia e spazioso pergolato con vista su piscina; Piano Primo: disimpegno, quattro camere, due bagni, cabina armadio. Villa di rappresentanza ideale per Destination Wedding, eventi Luxury, ricevimenti esclusivi e Hospitality di alto livello, oltre che come dimora esclusiva. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Piazza De Gasperi 8/10
