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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 174.000 € (cod.65c5da65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Cassino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Cassino, pieno centro, sul Corso della Repubblica, proponiamo in esclusiva, la vendita di un apio trilocale di 125 mq, attualmente locato ad euro 7.200 annui con contratto in scadenza al 31/10/2026. L'immobile si trova in una elegante e ristrutturata palazzina del centro, con corte chiusa ed ingresso anche da Via Enrico de Nicola. Dotata di ascensore al piano terra, senza barriere architettoniche, palazzina con rivestimento in cortina. Composizione: ampio ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, tre balconi, triplice esposizione. Infissi doppio vetro taglio termico, condizionatore caldo/freddo. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Piazza De Gasperi 8/10
