L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cassino a 85.000 € (cod.65aef848)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da M.S.D. Immobiliare di Salera Luca) a 85.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 653 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 995 €/m² e 1.181 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Theodice.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,26%).

•  Sito Istituzionale: Cassino
•  Wikipedia: Cassino
•  Mercato Immobiliare a Cassino
•  Quotazioni OMI