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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 95.000 € (cod.65ab9837)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Cassino, in viale Europa adiacente a tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina realizzata fine anni 90', dotata di ascensore e di abbattimento di barriere architettoniche, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, condizionatori inverter, infissi in doppio vetro taglio termico. L'immobile è così composto: ingresso con luminosa zona giorno e cucina. Segue la zona notte caratterizzata da una luminosa camera matrimoniale ed un bagno padronale con box doccia finestrato. L'intero appartamento è dotato di balcone che avvolge la zona giorno e la zona notte. Buona esposizione solare. Completa la proprietà un posto auto assegnato situato all'interno della corte condominiale e un locale cantina posto al primo ppiano sotto strada
