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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 170.000 € (cod.65a77f23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO IN VENDITA VICINO AL CENTRO CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE Cassino, in via Raccordo Ausonia, a pochi passi del centro, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva un bellissimo appartamento ristrutturato, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi verdi. L' appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina, è composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno collegato a una splendida cucina abitabile di design con isola, disimpegno, 2 ampie camere, bagno finestrato con comodo box doccia e ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un capiente garage finestrato posto al piano terra, con colonnina di ricarica elettrica. Il vero punto di forza è il giardino privato, uno spazio verde curato dove poter trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area giochi per bambini. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento in una posizione strategica a 900 m dalla stazione ferroviaria di Cassino e 800 m dall' Università degli studi di Cassino e del Lazio meridionale
