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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 325.000 € (cod.659ca47f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Cassino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con cortile
Cassino, Via Marconi, in pieno centro proponiamo la vendita di appartamento esclusivo di lusso interamente e finemente ristrutturato. L'appartamento, posto al terzo piano, con tripla esposizione e tre balconi, è così composto: ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola (o studio), 2 bagni con vasca idromassaggio e doccia con cromoterapia, ripostiglio. Due corridoi garantiscono indipendenza della zona notte con possibilità di utilizzo del bagno en suite, chiudendo porta a scrigno dedicata. Aria condizionata Wi-Fi in classe A, termosifoni termoarredo. Palazzina con ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche e posto auto condominiale. Doppio accesso da strada e da cortile pertinenziale. Infissi METRA per risparmio energetico in ciliegio interno e alluminio esterno. Candaia a condensazione, addolcitore. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Piazza De Gasperi 8/10
