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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 145.000 € (cod.658a589c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Virgilio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caira.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Cassino, in via Virgilio, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento ristrutturato posto al piano primo di una palazzina ristrutturata anch'essa da poco. L'appartamento così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato. Tutti i muri sono tramezzi. Caratteristiche: impianti nuovi e certificati, caldaia nuova, infissi doppio vetro pvc, portone blindato... Completa la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile condominiale recintato. Molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione. Ottimo sia per chi cerca una soluzione pronta ad essere abitata; sia per chi è alla ricerca di un' investimento grazie alle potenziali 3 camere matrimoniali da mettere a reddito, e alla sua posizione strategica vicino l'Univerisità e la stazione
