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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona San Pasquale a 155.000 € (cod.65728d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona San Pasquale, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Pasquale nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.865 €/m²) e per quadrivani (da 1.070 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino, mentre la zona di San Pasquale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pasquale, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Pasquale), essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore con cortile
Cassino, Via San Pasquale. Nei pressi della rotatoria di via Herold proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 106 mq situato al quarto piano di un edificio residenziale, dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. E' composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa, sala, tre camere, due bagni e due balconi. E' inoltre completo di un garage di circa 12 mq e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Lo stato interno è abitabile
