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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 210.000 € (cod.65675257)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Emerald) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Emerald
Via Garigliano, 36, Via Garigliano, 36, 03043, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cassino-splendido appartamento in vendita, situato al quarto piano in una zona centrale , precisamente in via g. Pascoli.la superficie totale dell'immobile è di 121 metri quadrati, di cui 117 metri quadrati sono calpestabili.grazie alla sua ampia metratura, l'immobile offre spazi comodi e ben distribuiti.l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, caratterizzata da una grande luminosità grazie alla presenza di ampie finestre e di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e godere dei pasti in compagnia.quest'ultima è completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari.la zona notte, invece, è composta da due camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate e un ampio bagno padronale e un bagnetto.l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un ottimo comfort termico in ogni periodo dell'anno.la sua ottima conservazione, unita alla sua posizione e alle numerose comodità offerte, rendono questo appartamento una splendida soluzione abitativa per chi cerca una casa spaziosa e confortevole.l'arredamento è moderno ed elegante e lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.l'appartamento dispone di un ulteriore balcone dal quale si può godere di una vista su abbazia monte cassino e sul resto della città . completa la proprietà un ampio locale garage, di 23 mq poco distante dall'abitazione, non incluso nel prezzo.non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento a cassino, ideale per chi cerca comodità, spazio ed eleganza in una delle città più belle del lazio.contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo immobile unico nel suo genere
