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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino a 149.000 € (cod.6562e214)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassino, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Agnone nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto con cortile
Frosinone, Sant' Apollinare - Via Agnone a soli 10 km dall'uscita del casello autostradale dell' A/1 "Cassino", nel comune di Sant'Apollinare, precisamente nella zona denominata "Giunture I" sita nelle immediate vicinanze della Strada provinciale n.76. A meno di 5 minuti dal comune di Sant'Angelo in Theodice. Dal punto di vista territoriale, in una località collinare immersa nel verde, alle spalle delle montagne degli Ausoni, davanti alla Valle del Liri, nei pressi del Fiume Garigliano al confine fra Lazio e Campania. Proponiamo in vendita una villa unifamiliare con 6000 mq circa di terreno. La villa ha una meravigliosa esposizione con tutti e quattro i lati liberi che risulta essere assolata durante tutto il giorno. La posizione, permette di ammirare in ogni stanza il paesaggio naturale. Si accede alla proprietà da un cancello pedonale e carrabile, all'interno è presente un cortile (in parte pavimentato ed in parte erboso) antistante alla casa nel quale si possono parcheggiare numerose automobili. La villa è posta su 3 livelli, nei piani fuori terra sono presenti due appartamenti circa 100mq ciascuno. L'abitazione posta al piano terra è composta da: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile a vista, una camera da letto matrimoniale e servizio. All'esterno un porticato di circa 150mq. L' abitazione posta al primo piano, raggiungibile da una scala esterna, è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con forno a legna, due camere da letto matrimoniali, servizio e terrazzo perimetrale. Al piano seminterrato, avente accesso da una spaziosa rampa, è presente un ampio garage circa 90 mq avente due serrande d'accesso. Tale ambiente in parte è utilizzato anche come cantina. Esternamente, a completare la proprietà troviamo: un ampio giardino che circonda l' abitazione dotato d' impianto d'irrigazione e d'illuminazione, due magazzini esterni in muratura per il rimessaggio degli attrezzi e scorte ed una sala hobby di circa 15 mq in cui è presente una cucina con forno a legna e camino. La soluzion[…]
