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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona Montecassino a 109.000 € (cod.651834b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona Montecassino, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arigni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.840 €/m²) e per bivani (da 1.120 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecassino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecassino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Arigni), essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino in zona Montecassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con cortile
Cassino, in Via Arigni, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al piano quarto di una palazzina dotata di ascensore e di abbattimento di barriere architettoniche. L'appartamento così composto: ingresso, ampia zona giorno, cucina open space, 2 camere di cui una balconata, 1 bagno finestrato con box doccia e una zona lavanderia/ripostiglio. Completa la propriètà un posto auto nel cortile interno della corte condominiale. L'appartamento viene venduto completo di mobilio e presenta infissi in doppio vetro pvc. Buona esposizione solare e affaccio sulla suggestiva Abbazia di Montecassino. Ottimo anche per uso investimento
