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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona Montecassino a 89.000 € (cod.65093222)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona Montecassino, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ausonia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecassino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecassino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ausonia), essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino in zona Montecassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Cassino, in via Ausonia Vecchia, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, in una palazzina di nuova costruzione risalente al 2018. L'appartamento così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso sull' ampio balcone, bagno finestrato dotato di box doccia, zona armadi e comoda zona ripostiglio/lavanderia; completa la proprietà una corte esclusiva e un posto auto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con perfetto per chi vuole vivere in un contesto tranquillo a pochi minuti dal centro città con vista aperta e suggestiva su Montecassino
