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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino in zona San Pasquale a 350.000 € (cod.64ffef54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino in zona San Pasquale, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
1.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO D`ACQUA, LE VAGLIE, CHIUSA VECCHIA, SPINETO, MORRONE.) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.425 €/m²) e per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pasquale) è pari a
855 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
Invece i prezzi per la zona di San Pasquale (-12,33%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Cassino
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con mansarda
Proponiamo in esclusiva, a breve distanza dal centro cittadino, una casa indipendente con un bellissimo giardino piantumato e terreno di circa 2.500 mq. La proprietà è recintanta ed in buonissime condizioni esterne ed interne, composta da due appartamenti dotati ciascuno di ingresso indipendente ed area esterna esclusiva. Nel prezzo sono compresi un deposito di 124 mq con altezza massima di circa 4 metri ed un deposito di 48 mq con altezza massima di circa 2 metri. L'appartamento al piano terra, di 245 mq lordi, è composto da salone, cucina, tre stanze, doppi servizi, dispensa, ripostiglio e cucina rustica con bagnetto di servizio. L'appartamento al piano superiore, di 234 mq lordi, è un grazioso duplex composto da cucina con camino, salone con terrazzo, due stanze, doppi servizi al primo livello; al secondo livello mansardato, altre due stanze, bagno e ripostiglio. I due appartamenti, indipendenti, sono in vendita anche singolarmente. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3
