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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cassino in zona Sant'Angelo in Theodice a 104.000 € (cod.64f9b11b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino Sant'Angelo in Theodice, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Trieste nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
587 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANGELO IN THEODICE, PANACCIONI, PETRARCONE, ARZANO, COLLE ROMANO, FONTANARO...) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino, ma anche la zona di Sant'Angelo in Theodice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo in Theodice pressi Corso Trieste) è pari a
820 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo in Theodice (+12,74%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino in zona Sant'Angelo in Theodice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Cassino
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Nel comune di Cassino, precisamente nella frazione di Sant'Angelo in Theodice, in zona strategica tra Cassino e la Valle Dei Santi, e ben servita da supermercati, poste, chiesa, farmacia e scuole, proponiamo in esclusiva fabbricato cielo terra semindipendente composto da: ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio ed ampio balcone al piano terra, quattro ampie camere da letto oltre balcone, ripostiglio e bagno patronale al piano primo. In ottime condizioni interne, con: infissi doppio vetro/legno e tapparelle nuove, impianto elettrico e di riscaldamento nuovi con caldaia a condensazione, portone blindato. Ottima esposizione a sud e nord con vista aperta. Facilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Piazza De Gasperi 8/10
