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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino a 115.000 € (cod.64f1304b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona Sant'Antonino, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.501 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 1.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino, mentre la zona di Sant'Antonino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro, ed è situato al piano terra di un edificio di recente costruzione. Con una superficie di circa 60 mq, si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno. L'ingresso è indipendente, affacciato su un giardino esclusivo di 100 mq. In aggiunta, sul retro, vicino all'atrio condominiale, c'è un cortile coperto di circa 15 mq ad uso esclusivo. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. Attualmente, il soggiorno è stato trasformato in una terza camere da letto, ma può facilmente essere ripristinato alla sua originaria destinazione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione
