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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 115.000 € (cod.64f1304b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cassino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro, ed è situato al piano terra di un edificio di recente costruzione. Con una superficie di circa 60 mq, si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno. L'ingresso è indipendente, affacciato su un giardino esclusivo di 100 mq. In aggiunta, sul retro, vicino all'atrio condominiale, c'è un cortile coperto di circa 15 mq ad uso esclusivo. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. Attualmente, il soggiorno è stato trasformato in una terza camere da letto, ma può facilmente essere ripristinato alla sua originaria destinazione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione
